Torunoğulları Prestige

A-KABA YAPI ÖZELLİKLERİ
B-İNCE YAPI ÖZELLİKLERİ
C-SİSTEMLER
D-ÇEVRE DÜZENLEME İŞLERİ

A-KABA YAPI ÖZELLIKLERI
A-1 Taşıyıcı Sistem:
Yapılacak villa depreme dayanıklı mütemadi temel, betonarme karkas olarak imal edilecektir.
Balkon, teras ve çatı parapetleri betonarme olarak imal edilecektir.

A-2 Duvarlar :
Isı yalıtımı için tüm dış duvarlar 25cm Bims-Blok/Tuğla
Bölücü duvarlar (İç duvarlar) 12 cm Bims-Blok/Tuğla olarak imal edilecektir.

A-3 Sıva + Boyalar :
Dış Sıvalar, usulüne uygun şekilde 1+2+3 el sıva+kumlu dış cephe boyası
İç Sıvalar, usulüne uygun şekilde 1+2 el sıva ve alçı sıva uygulaması yapılacaktır.
Tavanlar, usulüne uygun olarak alçı sıva + saten alçı uygulaması yapılacaktır.
İç Boyalar, Duvar + Tavanlar, 3el su bazlı boya ile boyatılacaktır.

A-4 İzolasyon :
Temellerde su izolasyonu
Balkonlarda su izolasyon için yapıştırma tipi su izolasyonu
Teraslarda ve çatıda su izolasyonu, ısı yalıtımı için ısı yalıtım köpüğü (XLPE) kullanılacaktır.

B-INCE YAPI ÖZELLIKLERI :
B-1 Villa Girişi.
Villa girişi projeye göre düzenlenecektir. Tavanlarda asma tavan uygulaması yapılacaktır.
Duvar ve tavanlarda alçı sıva ve saten alçı yapılıp usulüne uygun şekilde su bazlı boya
ile boyatılacaktır.
Döşemelerde 60×120 cm 1. Sınıf seramik kullanılacaktır.

B-2 Merdivenler :
Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı boya ile boyatılacak.
Döşeme ile genel merdivenlerde doğal mermer kullanılacak.
Merdiven korkulukları alüminyum korkuluk olarak imal edilecektir.

B-3 Villaların Genelinde Yapılacak İmalatlar:
Dış Kapılar ; Çelik kapı yapılacaktır.
İç Kapılar ; MDF panel üzeri lake boyalı kapı yapılacaktır.
Doğramalar ; Dış Cephe confort cam ( Çift cam ) siyah renkte alüminyum doğrama yapılacaktır.
(Asaş ve/veya Muadili)
Balkon ve Teraslar ; – Döşeme I. Sınıf yerli seramik (60x120cm)
– Duvar ve tavanlar sıva + dış cephe boyası
– Parapet duvarları betonarme parapet + alüminyum korkuluk
– Su tahliyesi için yer süzgeci

B-4 Giriş Holleri ve Koridor ;
Döşeme :I.Kalite laminant parke, ve/veya seçenek olarak,
1.Sınıf yerli seramik (Kütahya veya Muadili)
Duvar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavan : Alçı Sıva üzerisu bazlı boya
Vestiyer : Melamin ahşap kaplama

B-5 Salon + Yemek :
Döşeme : I.Kalite laminat parke, ve/veya seçenek olarak,
1.Sınıf yerli seramik( Kütahya veya Muadili)
Duvar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavan : Alçı Sıva üzeri Su bazlı boya

B-6 Mutfak :
Döşeme : I.Sınıf yerli seramik (Kütahya veya Muadili)
Duvar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya, tezgah arası 1. Sınıf fayans (Kütahya ve Muadili)
Tavan : Alçısıva üzeri Su bazlı boya
Mutfak Dolapları :- I.Sınıf mutfak Mdf lam mat renkte kapak, tezgahlar çimstone
– 1.Sınıf armatür (E.C.A veya muadili)

B-7 Yatak Odaları :
Döşeme : I.Kalite Laminat Parke
Duvar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavan : Alçı sıva üzeri Su bazlı boya
Dolap : Tüm yatak odalarına Melamin ahşap kaplamalı ve dolap kapıları aynalı olarak
imal edilecektir.

B-8 Banyo- WC :
Döşeme : 1.Sınıf yerli seramik
Duvar : Tasarımına uygun 1.Sınıf yerli seramik (Kütahya / Muadili)
Tavan : Alçıpan asma tavan + su bazlı tavan boyası
Banyo Dolapları : Melamin veya Durabat kaplamalı banyo dolap
Vitrifiyeler : 1.Sınıf yerli vitrifiye
Armatürler : 1.Sınıf armatür
Duş Teknesi : Seramik duş teknesi ve duş kabini
Rezervuar : Gömme rezervuar
Aksesuar : Kromajlı malzemeden 1.Sınıf banyo aksesuarları

C-SISTEMLER :
C-1 Elektrik :
Projeye uygun olarak imalat yapılacaktır. KKTC Elektrik Kurumunun onay vereceği
1.Sınıf İngiliz standardı malzemeler
kullanılacaktır, tüm switch, priz ve panolar I.sınıf ithal malzeme ile yapılacaktır.
Aydınlatma armatürleri ve spotlarda
(Led Spot) TSE belgeli malzeme kullanılacaktır.

C-2 Telefon :
Telefon şebeke alt yapısı inşa edilecek (Cat 6 Kablo)
Villalarda projeye uygun telefon priz hatları tesis edilecektir.

C-3 TV Sistemi :
Merkezi uydu sistemi kurulacak. (Türk-Sat) ayrıca dijital platform TV yayınları,
gerekli cihazlar müşteri tarafından satın alınıp abone olunarak izlenebilecektir.

C4 İnternet Sistemi (DATA) :
Merkezi İnternet (DATA) Sistemi tesis edilecektir.
Her bir villaya müstakil DATA hattı çekilecektir. (CAT 6) Sistemden faydalanmak
isteyenler, internet sağlayıcısı firmaya abone olmak zorundadır.

C-5 Sıhhı Tesisat:
Atık su kolonları ve tüm alt toplamalar PVC borularla
Villaların sıcak – soğuk su hatları PPRC borularla
Su deposu ve hidrofor sistemi (2’şer ton su deposu olacaktır.)
Ekonomik elektrikli termosifon
Klima altyapısı (cihazlar hariç)

D- CEVRE DÜZENLEME ISLERI :
Projeye göre arazinin tüm çevresi projede tasarlanacak olan duvarlar ile kapatılacaktır.
Her villa için 1 adet açık, 1 adet kapalı otopark yapılacaktır.
Site girişine, otomatik giriş kapısı ve/veya bariyer sistemi monte edilecektir.
Çevre otopark alanlarının aydınlatması için gerekli aydınlatma armatürü tesis edilecektir.
4×8 m büyüklüğünde bireysel havuz olacaktır.